Welchen Preis kann Ihre Immobilie erzielen?

Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, um den besten Preis zu erzielen.

 

Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und sehr guten Ortskenntnissen. Durch fortlaufende Marktbeobachtung können wir Ihnen somit einen erzielbaren und marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie aufzeigen.

 

In einem persönlichen Gespräch erörtern wir Ihnen gerne im Anschluss einen maßgefertigten Marketingplan für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf. Bei der zielgerichteten Vermittlung Ihrer Immobilie kommt Ihnen unsere Erfahrung zugute.

 

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Auf dem Bild ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage von der Hinterseite zu sehen. Das Haus ist quadratisch und hat ein Obergeschoss. Man sieht die Terrasse mit Gartenmöbel und im Vordergrund Rasen. Der Himmel ist blau.
Man sieht ein Brett mit einem runden Klotz in der Mitte, aufgebaut wie eine Waage. Auf der linken Seite sieht man einen Stapel Geldmünzen, auf der rechten Seite 3 rote, kleine Holzhäuser. Münzen und Häuser halten das Gleichgewicht.

Eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf ist aus mehreren Gründen sehr wichtig. 

  • Realistischer Verkaufspreis: Eine professionelle Bewertung hilft dabei, einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Ein zu hoch angesetzter Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten führen kann.

  • Schnellerer Verkauf: Eine richtig bewertete Immobilie hat bessere Chancen auf einen schnellen Verkauf. Ein angemessener Preis lockt mehr interessierte Käufer an und kann den Verkaufsprozess beschleunigen.

  • Verhandlungsbasis: Eine fundierte Bewertung dient als starke Verhandlungs-basis.

  • Kundenzufriedenheit: Eine sachgerechte Bewertung schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern. Wenn sie das Gefühl haben, dass der Preis fair ist und auf einer professionellen Bewertung basiert, sind sie eher geneigt, Ihre Immobilie zu kaufen.

Vergleichswertverfahren

Bei diesem Verfahren werden ähnliche Immobilien in der Nähe verglichen, um den Wert der zu bewertenden Immobilie abzuschätzen. Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie spielen eine wichtige Rolle.

Ertragswertverfahren

Dieses Verfahren wird häufig für die Bewertung von Eigentumswohnungen und Mietobjekten verwendet. Der Wert der Immobilie wird anhand der erwarteten künftigen Einnahmen aus Mieten und anderen Erträgen abzüglich der erwarteten Kosten ermittelt.

Sachwertverfahren

Hier wird der Wert der Immobilie anhand der Kosten für den Neubau oder die Wiederherstellung der Immobilie unter Berücksichtigung von Alter, Zustand und Abnutzung bestimmt.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und den ersten Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu machen.

Auf dem Bild sieht man mehrere grüne Hundert Euro Scheine und ein paar braune 50 Euro scheine im Hintergrund. Mitten im Bild ist ein kleines rotes Holzhaus, welches auf einem Hudert Euro Schein steht zu sehen.

Ihre Daten, Unsere Priorität

 

Ihr Vertrauen ist uns wichtig! Wir verpflichten uns, dieses Vertrauen jeden Tag zu rechtfertigen, indem wir Ihre uns zur Verfügung gestellten Daten mit der notwendigen Sicherheit und Respekt behandeln. Wenn Sie Fragen zu unserer Datenschutzpraxis haben oder mehr darüber erfahren möchten, wie wir Ihre Daten schützen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Vertrauen ist das Fundament unserer Partnerschaft.

Friedhelm Bremer Immobilien
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