Friedhelm Bremer: Ihr Immobilienmakler in Grevenbroich
Friedhelm Bremer Immobilien ist Ihr Makler in Grevenbroich: So gelingt ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie!
Unsere Immobilien in Grevenbroich und Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Als lokale Immobilienmakler unterstützen wir Sie dabei, den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unser Ziel ist es, den gesamten Verkaufsprozess für Sie unkompliziert und effizient zu gestalten. Mit einer gezielten Vermarktungsstrategie platzieren wir Ihre Immobilie nicht nur in unserem breit gefächerten Netzwerk, sondern auch auf den wichtigsten Immobilienplattformen in Deutschland.
Dadurch erhöhen wir die Reichweite und sprechen gezielt potenzielle Käufer an, die perfekt zu Ihrem Angebot passen.
Ihr Erfolg liegt uns am Herzen: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – kompetent, engagiert und transparent.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem individuellen Service. Gemeinsam machen wir Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg!
Friedhelm Bremer
(Dipl. Betriebswirt FH / Immobilienvermittler IHK)
Immobilienmakler Grevenbroich – Deshalb sind Sie beim Immobilienfuchs in besten Händen
Seit 1998 steht Friedhelm Bremer Immobilien für Kompetenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung in der Immobilienvermittlung in Grevenbroich und dem gesamten Rhein-Kreis Neuss. Als erfahrener Immobilienmakler in Grevenbroich begleiten wir unsere Kunden professionell beim Verkauf, bei der Vermietung oder der Bewertung von Immobilien – mit fundierter Marktkenntnis und einem hohen Anspruch an Servicequalität.
- Über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung
- Tiefgehende Orts- und Marktkenntnis in Grevenbroich und Umgebung
- Diskrete und strukturierte Abwicklung aller Schritte
- Sorgfältige Vorauswahl seriöser Interessenten
- Individuelle Betreuung – persönlich, zuverlässig und auf Augenhöhe
- Rundumservice – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss
Zahlreiche Kunden vertrauen auf unsere Expertise – das bestätigen auch unsere ausgezeichneten Google-Bewertungen. Ob Wohnung, Haus oder Kapitalanlage: Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene und sorgen für eine erfolgreiche Vermittlung.
Sie möchten eine Immobilie in Grevenbroich verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Gespräch – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Zufriedenheit, die für sich spricht: Kundenstimmen
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Mehr InformationenUnsere Zertifikate
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie professionell und transparent von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
Vermietung
Mit gezieltem Marketing, sorgfältiger Vorauswahl und rechtlicher Sicherheit finden wir die optimalen Mieter für Ihre Immobilie. Egal ob Haus oder Wohnung.
Bewertung
Was ist Ihre Immobilie wert? Wir erstellen fundierte Marktwertanalysen. Wir arbeiten dabei unabhängig, präzise und auf Basis aktueller Marktdaten.
Kontaktieren Sie uns
Immobilie verkaufen? Starten Sie mit einer Bewertung in Grevenbroich
Wer seine Immobilie in Grevenbroich verkaufen möchte, sollte den Marktwert genau kennen. Eine realistische Bewertung verhindert, dass ein Haus oder eine Wohnung zu günstig angeboten wird – oder dass der Verkauf durch einen überhöhten Preis unnötig lange dauert.
Bei der Wertermittlung spielen viele Faktoren eine Rolle: Lage im Stadtgebiet, Zustand und Ausstattung, Baujahr sowie die aktuelle Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt Grevenbroich. Auch regionale Besonderheiten – wie die Nähe zu Düsseldorf und Köln oder die gute Verkehrsanbindung – können den Immobilienwert entscheidend beeinflussen.
Als erfahrener Immobilienmakler in Grevenbroich erstellen wir fundierte Analysen und Vergleichswerte, damit Eigentümer eine sichere Entscheidungsgrundlage haben.
Warum Sie uns als Immobilienmakler in Grevenbroich wählen sollten
Erfahrung & Kompetenz in der Immobilienbewertung
Unsere fundierte Expertise in der Immobilienbewertung macht den Unterschied.
Wir analysieren Ihre Immobilie präzise und berücksichtigen alle relevanten Faktoren, wie Lage, Zustand und Markttrends, um den tatsächlichen Wert zu ermitteln.
Mit unserer langjährigen Erfahrung, Expertise und lokalen Marktkenntnis schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche und gute Vermarktung.
Wir sind transparent, objektiv und arbeiten zu Ihrem Vorteil.
Persönliche Beratung für Ihren Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist oft mehr als nur ein Geschäft – es ist eine Entscheidung von emotionaler Bedeutung.
Deshalb stehen wir Ihnen von Anfang an mit einer persönlichen und individuellen Beratung zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie, die auf Ihre Ziele und Wünsche abgestimmt ist.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sind immer für Sie erreichbar, um Fragen zu klären und Ihre Anliegen zu besprechen.
Maximale Verkaufspreise durch gezielte Vermarktung
Unser Anspruch ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dafür setzen wir auf innovative Vermarktungsstrategien, professionelle Präsentation und die Nutzung aller relevanten Kanäle.
Von hochwertigen Exposés über Online-Marketing bis hin zu unserem Netzwerk aus qualifizierten Interessenten.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient. Maximale Sichtbarkeit, maximale Ergebnisse!
So gehen wir vor
1. Persönliche Erstberatung
Wir beginnen mit einem unverbindlichen Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ziele verstehen. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis in Grevenbroich und Umgebung.
2. Präzise Immobilienbewertung
Mit fundierten Marktanalysen und Berücksichtigung aller relevanten Faktoren ermitteln wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie – die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung.
3. Professionelle Präsentation
Wir erstellen hochwertige Exposés mit ansprechenden Fotos, neu gezeichneten Grundrissen und aussagekräftigen Beschreibungen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
4. Zielgerichtete Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf führenden Onlineportalen und in unserem umfangreichen Netzwerk präsentiert. Oft finden wir durch dieses Vorgehenpassende Käufer oder Mieter bereits vor der öffentlichen Vermarktung.
5. Sorgfältige Interessentenauswahl
Wir führen Einzelbesichtigungen durch und prüfen potenzielle Käufer oder Mieter sorgfältig, einschließlich Bonitätsprüfungen, um die besten Partner für Ihre Immobilie zu finden.
6. Vollumfägliche Begleitung
Vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung oder Mietvertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen zur Seite und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.
Immobilienmakler Grevenbroich: Unser Versprechen an Sie
Bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, von der Bewertung bis zur finalen Abwicklung, sind wir für Sie da.
Wir verstehen, dass Ihre Immobilie mehr als nur ein Gebäude ist – es ist eine wichtige Investition, die wir mit der gebotenen Sorgfalt und Aufmerksamkeit behandeln. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen, der Ihre Erwartungen übertrifft.
Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle
Zufriedene Kunden sind für uns das höchste Gut. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die Ihren Anforderungen gerecht werden.
Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement haben wir bereits zahlreichen Kunden geholfen, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Wir möchten auch Ihnen dabei helfen, Ihr Ziel zu erreichen.
Bereit, den ersten Schritt zu machen?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.
Die Säulen unseres Erfolges als Experten im Immobilienmarkt für unsere Kunden in Grevenbroich
Ihre Immobilie gehört in kompetente Hände.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt sowie auf anerkannte Ausbildungen, Weiterbildungen und Seminare.
Wir suchen für Kunden zum Kauf (Auszug aus unserer Such-Datenbank)
Wir sind ständig auf der Suche nach Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken, um die perfekte Immobilie für unsere Kunden zu finden. Ob in der Stadt oder auf dem Land, in kleinen Wohnungen oder geräumigen Häusern, wir sind hier, um zu helfen.
Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und individuell zu unterstützen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen und alle unsere Kunden zufriedenzustellen.
Aktuell
🏡 Einfamilienhaus
Wo: Jüchen - Gierach
Bemerkungen: Mit Garten und Garage; gerne auch Altbau oder renovierungsbedürftig
🏡 Einfamilienhaus oder Baugrundstück
Wo: Raum Grevenbroich, Neuss, Jüchen
🏡 Ein- oder Zweifamilienhaus
Wo: Raum Dormagen-Stürzelberg
Bemerkungen: Wohnfläche min. 120 m²
🏢 Eigentumswohnung
Wo: Raum Korschenbroich
Bemerkungen: Erdgeschosswohnung oder Aufzug im Haus; 2–3 Zimmer; mindestens 65 m²
🏗️ Baugrundstücke
Wo: Raum Grevenbroich, Raum Neuss, Raum Dormagen
Bemerkungen: Für Ein- und Mehrfamilienhäuser
Checkliste Hausverkauf in Grevenbroich
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem viele Details beachtet werden müssen. Damit Sie den Überblick behalten, haben wir eine praktische Checkliste für Eigentümer zusammengestellt. Sie zeigt Schritt für Schritt, welche Punkte beim Hausverkauf in Grevenbroich besonders wichtig sind.
Wichtige Schritte im Überblick
Unterlagen vorbereiten – Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und weitere Dokumente bereitlegen.
Immobilienbewertung durchführen – realistischen Marktwert ermitteln, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Verkaufsstrategie planen – Zielgruppe definieren und den passenden Vermarktungsweg wählen.
Exposé erstellen – professionelle Fotos und aussagekräftige Beschreibungen sorgen für den richtigen ersten Eindruck.
Besichtigungen organisieren – Interessenten auswählen, Termine koordinieren und Fragen beantworten.
Vertragsabwicklung vorbereiten – Notartermin vereinbaren, Kaufvertrag prüfen und Übergabe organisieren.
Tipp vom Immobilienfuchs
Wer den Hausverkauf gut vorbereitet, spart nicht nur Zeit und Nerven, sondern steigert auch die Chancen auf einen erfolgreichen Vertragsabschluss. Als Ihr Immobilienmakler in Grevenbroich begleiten wir Sie durch jeden einzelnen Schritt – von der ersten Bewertung bis zur finalen Schlüsselübergabe.
Grevenbroich – Attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität
Grevenbroich, mit rund 66.000 Einwohnern (Stand 2025), zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss.
Die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach macht die Stadt besonders für Pendler und Familien interessant – ein klarer Standortvorteil für Immobilieneigentümer.
Dank des milden Klimas, einer hervorragenden Infrastruktur und einer grünen Umgebung mit Wäldern, Feldern und Naherholungsgebieten erfreut sich Grevenbroich wachsender Beliebtheit.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch – vor allem in ruhigen Ortsteilen wie Elsen, Frimmersdorf oder Noithausen.
Wer seine Immobilie in Grevenbroich verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Markt, solventen Interessenten und einer Lage, die bei Käufern punktet. Besonders Objekte mit Garten, guter Anbindung oder modernem Zuschnitt erzielen aktuell attraktive Preise.
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, ist jetzt der ideale Zeitpunkt: Grevenbroich bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung.
Besonderheiten in Grevenbroich
Grevenbroich ist nicht nur als „Bundeshauptstadt der Energie“ bekannt, sondern bietet auch für Immobilienbesitzer und Käufer spannende Perspektiven.
Die Stadt liegt zentral im Rhein-Kreis Neuss und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Dank der Nähe zu Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach ist Grevenbroich ein gefragter Wohnort für Pendler, die die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr schätzen.
Ein weiterer Vorteil: Grevenbroich bietet eine Vielzahl an Wohnlagen – vom ruhigen Einfamilienhausgebiet in Stadtteilen wie Noithausen oder Wevelinghoven bis hin zu zentral gelegenen Eigentumswohnungen in der Innenstadt.
Familien profitieren von zahlreichen Schulen, Kitas und Grünflächen, während Senioren das medizinische Angebot und die Nahversorgung zu schätzen wissen.
Auch die wirtschaftliche Stabilität durch die Energiebranche sowie die Nähe zu wichtigen Industrie- und Dienstleistungszentren wirken sich positiv auf den Immobilienmarkt in Grevenbroich aus. Für Käufer und Verkäufer bedeutet das: Immobilien in Grevenbroich bieten sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertstabilität.
Der aktuelle Immobilienmarkt in Grevenbroich
Der Immobilienmarkt in Grevenbroich zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz nach oben. Während die Kaufpreise für Eigentumswohnungen durchschnittlich bei rund 2.800 Euro pro Quadratmeter liegen, zahlen Käufer für Einfamilienhäuser im Schnitt etwa 2.850 Euro pro Quadratmeter. Besonders in gefragten Stadtteilen wie Noithausen, Elsen oder Frimmersdorf sind höhere Preise möglich. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise für Wohnungen um rund 2,5 % gestiegen, bei Häusern liegt der Preisanstieg sogar bei etwa 7 bis 8 %.
Auch der Mietmarkt bleibt solide: Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei etwa 10,85 Euro pro Quadratmeter, was im Vergleich zum Vorjahr einem moderaten Anstieg entspricht. Mietimmobilien in guter Lage und mit moderner Ausstattung sind besonders gefragt. Aufgrund des begrenzten Neubauangebots ist der Wohnraum weiterhin knapp, was sowohl Kauf- als auch Mietpreise tendenziell stützt.
Besonders auffällig ist die anhaltend hohe Nachfrage nach Baugrundstücken, während das Angebot begrenzt bleibt. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen liegen in mittleren Lagen bei etwa 330 Euro pro Quadratmeter – ein Wert, der in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Angesichts steigender Baukosten und wachsender regulatorischer Anforderungen bleibt die Investition in Bestandsimmobilien für viele Käufer attraktiv.
Insgesamt gilt Grevenbroich durch seine zentrale Lage im Städtedreieck Düsseldorf–Köln–Mönchengladbach als interessanter Standort mit Potenzial. Die gute Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld sowie geplante städtebauliche Entwicklungen sprechen dafür, dass der Immobilienmarkt auch in Zukunft attraktiv bleibt – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Häufig gestellte Fragen an unsere Makler in Grevenbroich
Ein lokaler Immobilienmakler wie wir kennt den Markt in Grevenbroich genau und hat Zugriff auf aktuelle Daten zu Immobilienpreisen und Trends. Unsere Expertise hilft Ihnen, den besten Verkaufspreis zu erzielen, während wir uns um die gesamte Abwicklung kümmern – von der Bewertung bis zur Verhandlung mit potenziellen Käufern.
Wir führen eine professionelle Immobilienbewertung durch, bei der wir Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktuelle Marktbedingungen in Grevenbroich berücksichtigen. Unsere lokale Marktkenntnis hilft uns, einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen, der Käufer anzieht und gleichzeitig Ihren Gewinn maximiert.
Ein guter Immobilienmakler in Grevenbroich bringt neben Fachwissen auch lokale Marktkenntnisse und eine kundenorientierte Arbeitsweise mit. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung, transparente Kommunikation und eine maßgeschneiderte Strategie, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie in Grevenbroich benötigen Sie:
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Baupläne und Grundrisse
Betriebskostenabrechnungen - Nachweise über Renovierungen oder Sanierungen
Keine Sorge – wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen.
Die Dauer hängt stark von Lage, Zustand und Preisgestaltung der Immobilie ab. Mit einer realistischen Bewertung und einer professionellen Vermarktungsstrategie lässt sich der Verkaufsprozess jedoch deutlich beschleunigen. Wir begleiten Sie von Anfang an, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und passende Käufer schnell zu finden.
Neben der Maklerprovision können beim Verkauf einer Immobilie weitere Kosten wie Notar- und Grundbuchgebühren oder eventuell Steuern anfallen. Wir informieren Sie im Vorfeld transparent über alle möglichen Kostenpunkte, damit Sie den Verkaufsprozess von Anfang an klar kalkulieren können.
Ein Energieausweis ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Er gibt potenziellen Käufern Auskunft über die Energieeffizienz des Objekts. Fehlt er, drohen Bußgelder. Gerne unterstützen wir Sie bei der Erstellung des Energieausweises, damit Ihr Verkauf reibungslos verläuft.
Wissenswertes: Zinsentwicklung 2025
Derzeit liegt der Leitzins (Einlagesatz) der EZB bei 2,00%. Dieser Wert wurde im Juni 2025 festgelegt. Die EZB hat in den letzten Monaten die Leitzinsen mehrfach gesenkt, um die Inflation zu bekämpfen. Ein höherer Leitzins bedeutet in der Regel, dass Banken höhere Zinsen für Kredite verlangen. Ist die Inflation hoch, könnte die EZB den Leitzins weiter erhöhen, um sie zu bekämpfen. Ein schwächeres Wirtschaftswachstum könnte die EZB dazu veranlassen, den Leitzins zu senken, um die Wirtschaft zu stimulieren.
Das Wichtigste für Sie in Kürze zusammengefasst:
- Nach einem anfänglichen leichten Anstieg zu Beginn des Jahres, pendelten sich die Zinsen auf einem moderaten Niveau ein. Der Mai bringt wieder eine leichte Beruhigung an den Zinsmärkten. Die Bauzinsen dürften absehbar weiter zwischen 3 und 4 Prozent schwanken. Aktuell liegt der Zinssatz für eine zehnjährige Zinsbindung bei ca. 3,25 %, für eine fünfzehnjährige Zinsbindung bei ca. 3,52 %.
Auch wenn das allgemeine Zinsumfeld für alle Banken gleich ist, gibt es doch große Unterschiede bei den Hypothekenzinsen, die eine bestimmte Bank ihren Kunden im Laufe der Zeit anbietet. Holen Sie immer mehrere Angebot bei verschiedenen Banken ein.
- Hohe Bauzinsen führen tendenziell zu sinkenden Immobilienpreisen. Je höher der aktuelle Bauzins, umso weniger Leute können sich einen bestimmten Kaufpreis leisten.
- Im Bereich Finanzierung arbeiten wir mit einem Kooperationspartner zusammen. Kostenlos, unverbindlich und 100% neutral für die Schufa.
Wir freuen uns Sie im Bereich Finanzierung professionell unterstützen zu können. Auch wenn Sie eine Immobilie nicht bei uns kaufen, sondern bei einem Mitwettbewerber.
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Mehr InformationenFriedhelm Bremer Immobilien
Am Eichenbroich 30
41516 Grevenbroich
Telefon (02182) 886 97 97
Email: immobilien@derimmobilienfuchs.de